【公式】クレストプライムレジデンス｜物件概要｜JR南武線「矢向」駅徒歩8分。品川へ3駅12分｜南向き・3LDK中心｜新川崎の新築マンション

[ クレストプライムレジデンス ]　共通物件概要

名称	クレストプライムレジデンス
総戸数	2,517戸（予定）
全体敷地面積	63,594.76m2（ただし約2,783m2 は高圧線下）
一団地認定通知書番号	第1306号（2016年2月4日付）
所在地	神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他（地番）
用途地域	準工業地域
交通	（1）JR南武線「矢向」駅より徒歩8分 （2）JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩14分
駐車場	747台[台数はアベニュー壱番街・弐番街・参番街、プロムナード七番街の合計]、総台数1135台予定 料金：9,000円～20,000円/月(※新設220台の料金は未定です。)
自転車置場	1,376台収容（上段623台・下段固定623台・平置式110台・レンタサイクル20台 料金：200円～400円/月
バイク置き場	26台収容　料金：3,000円/月
売主	株式会社ゴールドクレスト 東京都千代田区大手町2-1-1　TEL03-3516-7111　国土交通大臣免許 (5)第5715号 (一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理	株式会社ゴールドクレスト住宅販売 〒101-0047　東京都千代田区内神田2-5-6　TEL03-5297-6851　国土交通大臣(3)第7834号 (一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
分譲後の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、団地共用部分及び団地附属施設は全住居棟の区分所有者全員の所有権の共有。棟別共用部分及び棟別 附属施設は各棟の区分所有者全員の所有権の共有。
管理会社	株式会社ゴールドクレストコミュニティに委託
管理形態	24時間有人管理
設計	株式会社日建ハウジングシステム、五洋建設株式会社一級建築士事務所[アベニュー弐番街・参番街/プロムナード七番街構造]
施工	五洋建設株式会社東京建築支店

[ プロムナード七番街 ]　物件概要

敷地面積	11,703.62m 2
制限事項	準防火地域、第3種高度地区、新川崎地区地区計画(Ｆ地区)
構造・規模	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地下1階・地上15階
総戸数	680戸（管理員室1戸・共用施設1戸含む）
竣工予定時期	2021年10月下旬
入居予定時期	2021年12月下旬
建築確認番号	JCIA確認18第00936号（2019年4月12日）

[ プロムナード七番街 ]　第2期4次 販売概要

販売戸数	20戸
販売価格	4,498万円～5,988万円
最多価格帯	4,700万円台・4,800万円台・4,900万円台（各3戸）
住戸専有面積	63.05m2～75.02m2
バルコニー面積	9.8m2～15.9m2
ポーチ面積	6.5～6.7m2
専用庭面積	5.5～5.8m2（月額使用料：100円）
テラス面積	10.1～10.7m2
間取り	3LDK
管理費（月額）	12,600円～15,000円
修繕積立金（月額）	6,300円～7,500円
インターネット使用料（月額）	1,470円
修繕積立基金(引渡時一括)	315,200円～375,100円
管理準備金(引渡時一括)	70,350円～82,350円
販売スケジュール	[登録受付期間]2021年2月20日(土)～2月28日(日) ※最終日は15時に受付を締め切らせていただきます。 [抽選日]2021年2月28日(日)16時
※ご登録の際は、印鑑(認印)、身分証と2019・2020年分の収入を証明するものをご用意ください。 ※掲載のお支払例は販売価格4,498万円(B-C2タイプ)、頭金98万円、月々支払69,862円(元本2,740万円)、ボーナス時支払254,146円(元本1,660万円)、金利0.395%(変動)、提携ローン4,400万円の場合のものです。 ■提携ローンのご案内　●提携金融機関／住信SBIネット銀行●販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額を含む）●融資限度額／500万円以上1億円以内(10万円単位) ●返済期間／1～35年（1ヶ月単位）●利率／年利0.395％（変動金利）●保証料なし ●事務取扱⼿数料／お借⼊額の2.2％に相当する⾦額（消費税含む） ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。(2021年2月現在)

[ レジデンスゲート（エスカレーター棟） ] 物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1-17、他
用途地域	準工業地域
構造・規模	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上2階
敷地面積	1981.34m2 （ただし152.55m 2 は高圧線下）
敷地の権利形態	所有権の共有
検査済証番号	JCIA確認13号第01577号(03)（2015年9月17日）

[ クレストプラザ（全体共用棟1） ] 物件概要

構造・規模	鉄骨造一部鉄筋コンクリート造　地上2階
敷地面積	3504.87m2
検査済証番号	JCIA完了15号第00034号(03)（2016年7月22日）

情報登録日
次回更新予定日

※ 販売価格には建物に関わる消費税率10％相当額を含みます。

※ 掲載の完成予想CGは図面を基に描き起したもので、仕上がり・外構・外観・植栽・家具等は、実際とは多少異なります。

※ 間取り表記において"BW"はビッグウォークインクローゼット、"WIC"はウォークインクローゼット、"MC"はマルチクローゼットを表します。

※ 本計画に関わるアベニュー壱番街・弐番街・参番街、プロムナード七番街以外の建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、現在計画中の為、戸数等は変動する場合があります。なお、一部住戸におきましては、住戸の眺望・通風等に影響を及ぼす可能性があります。予めご了承ください。

※ 専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。

※ 隣接地に新設予定の川崎市立小学校は2025年度4月開校予定です。詳しくは川崎市ホームページをご覧ください。

※ 新設の建物内保育園は、定員の関係上入居者全員が入園できるものではございません。詳しくは係員にお尋ねください。