クレストプライムレジデンス プロジェクト全体概要
- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
- 総戸数
- 2,517戸(予定)
- 全体敷地面積
- 63,554.89m2(ただし約2,783m2 は高圧線下)
- 交通
- (1)JR南武線「矢向」駅より徒歩8~11分(アベニュー弐番街:8分、パーク五番街、プロムナード七番街:徒歩11分)
(2)JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15~19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:19分)
(3)JR東海道本線「川崎」駅バス約18分、「小倉下町」バス停徒歩3分~7分 - 管理形態
- 24時間有人管理
パーク五番街 先着順 販売概要
- 販売戸数
- 7戸
- 販売価格帯
- 5,398万円~7,648万円
- 住戸専有面積
- 62.49m2~80.57m2
- バルコニー面積
- 10.1m2~34.8m2
- ポーチ面積
- 8.1m2
- 専用庭面積
- 5.5m2~12.4m2(月額使用料:100円~200円)
- テラス面積
- 10.1m2~11.4m2
- 間取り
- 3LDK
- 管理費(月額)
- 12,500円~16,100円
- 修繕積立金(月額)
- 6,300円~8,000円
- 修繕積立基金(引渡時一括)
- 312,500円~402,900円
- 管理準備金(引渡時一括)
- 69,850円~87,850円
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
- 取引条件有効期限
- 2024年4月29日(月・祝)
- 備考
- ※お申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
掲載のお支払例は販売価格5,498万円(B-H2タイプ)、頭金8万円、月々支払89,897円(元本3,590万円)、ボーナス時支払285,633円(元本1,900万円)、金利0.29%(変動)、提携ローン5,490万円の場合のものです。
■提携ローンのご案内●提携金融機関/SBI新生銀行●販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内(他の借入額を含む)●融資限度額/500万円以上1億円以下(10万円単位) ●返済期間/1~35年(1年単位)●利率/年利0.29%(変動金利)●保証料なし ●事務取扱手数料/お借入額の2.2%に相当する金額(消費税含む)※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。(2024年4月現在)
パーク五番街 第4期2次 販売概要
- 販売戸数
- 3戸
- 販売価格帯
- 5,998万円~7,028万円
- 住戸専有面積
- 65.43m2~76.65m2
- バルコニー面積
- 10.1m2~10.8m2
- 間取り
- 3LDK
- 管理費(月額)
- 13,300円~15,300円
- 修繕積立金(月額)
- 6,600円~7,700円
- 修繕積立基金(引渡時一括)
- 327,100円~383,200円
- 管理準備金(引渡時一括)
- 72,850円~83,850円
- 販売スケジュール
- [登録受付期間]2024年4月20日(土)~2024年4月29日(月・祝)※最終日は15時に受付を締め切らせていただきます。[抽選日]2024年4月29日(月・祝)16時
- 取引条件有効期限
- 2024年4月29日(月・祝)
-
※ご登録の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するものをご
用意ください。
パーク五番街 全体概要
- 敷地面積
- 7,264.92m2
- 建築面積
- 2726.48m2
- 建築延床面積
- 26,080.84m2(容積対象外面積2,657.74m2含む)
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・地上15階
- 分譲後の敷地の権利形態
- 専有面積割合による所有権の共有
- 建築確認番号
- JCIA確認21第00328号(03)(2024年1月30日)
- 竣工
- 2024年2月2日(検査済証番号:JCIA完了21第00328号(03))
- 入居予定時期
- 即入居可(諸手続き完了後)
- 総戸数
- 327戸(管理員室1戸・共用施設1戸含む)
- バイク置場
- 12台収容(月額使用料:1,600円)
- ミニバイク置場
- 6台収容(月額使用料:800円)
- 駐輪場
- 650台収容(月額使用料:200~400円)
- インターネット使用料(月額)
- 1,470円
プロムナード七番街 最終期2次 販売概要
- 販売戸数
- 2戸
- 販売価格
- 6,298万円・6,538万円
- 住戸専有面積
- 70.34m2・70.80m2
- バルコニー面積
- 10.7m2
- 間取り
- 3LDK
- 管理費(月額)
- 14,100円・14,200円
- 修繕積立金(月額)
- 7,100円
- 修繕積立基金(引渡時一括)
- 351,700円・354,000円
- 管理準備金(引渡時一括)
- 77,850円・78,350円
- 販売スケジュール
- [登録受付期間]2024年4月20日(土)~2024年4月29日(月・祝)※最終日は15時に受付を締め切らせていただきます。[抽選日]2024年4月29日(月・祝)16時
- 取引条件有効期限
- 2024年4月29日(月・祝)
-
※ご登録の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するものをご
用意ください。
- 敷地面積
- 11,703.62m2
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・地上15階
- 分譲後の敷地の権利形態
- 専有面積割合による所有権の共有
- 竣工
- 2021年9月(検査済証番号:JICA完了18第00936号(02))
- 入居
- 即入居可(諸手続き完了後)
- 総戸数
- 680戸(管理員室1戸・共用施設1戸含む)
- 駐輪場
- 1,376台収容(月額使用料:200~400円)
- バイク置場
- 26台収容(月額使用料:3,000円)
- インターネット使用料(月額)
- 1,470円
クレストプライムレジデンス 全体概要
- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
- 総戸数
- 2,517戸(予定)
- 全体敷地面積
- 63,554.89m2(ただし約2,783m2 は高圧線下)
- 交通
- (1)JR南武線「矢向」駅より徒歩8~11分(アベニュー弐番街:8分、パーク五番街、プロムナード七番街:徒歩11分)
(2)JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩15~19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:19分) )
(3)JR東海道本線「川崎」駅バス約18分、「小倉下町」バス停徒歩3分~7分
- 一団地認定通知書番号
- 第1306号(2016年2月4日付)
- 用途地域
- 準工業地域、準防火地域、第3種高度地区、新川崎地区地区計画(F地区)
- 駐車場
- 895台[台数はアベニュー壱番街・弐番街・参番街、パーク五番街、プロムナード七番街の合計]、総台数1135台予定 月額利用料:9,000円~20,000円
- 売主
- 株式会社ゴールドクレスト 〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 国土交通大臣(6)第5715号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 販売代理
- 株式会社ゴールドクレスト住宅販売 〒101-0047 東京都千代田区内神田2-5-6 TEL03-5297-6851 国土交通大臣(4)第7834号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 管理会社
- 株式会社ゴールドクレストコミュニティに委託
- 管理形態
- 24時間有人管理
- 設計
- 株式会社日建ハウジングシステム
五洋建設株式会社一級建築士事務所[アベニュー弐番街・参番街/プロムナード七番街/パーク五番街 構造]
- 施工
- 五洋建設株式会社東京建築支店
アベニュー弐番街 先着順 販売概要
- 販売戸数
- 1戸(12階)
- 販売価格
- 7,258万円
- 住戸専有面積
- 75.10m2
- バルコニー面積
- 11.3m2
- 間取り
- 3LDK
- 管理費(月額)
- 15,000円
- 修繕積立金(月額)
- 9,800円
- 修繕積立基金(引渡時一括)
- 375,500円
- 管理準備金(引渡時一括)
- 82,350円
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付
- 取引条件有効期限
- 2024年4月29日(月・祝)
- 備考
- ※お申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。
※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。
- 敷地面積
- 9,779.14m2(※約1,338m2は高圧線下)
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地下1階・地上15階
- 分譲後の敷地の権利形態
- 専有面積割合による所有権の共有
- 竣工
- 2018年11月(検査済証番号:JCIA完了15第00133号(05))
- 入居
- 即入居可(諸手続き完了後)
- 総戸数
- 309戸(管理員室・ゲストルーム各1戸含む)
- インターネット使用料(月額)
- 1,470円
レジデンスゲート(エスカレーター棟)物件概要
- 所在地
- 神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1-17、他
- 用途地域
- 準工業地域
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上2階
- 敷地面積
- 1981.34m2 (ただし152.55m2は高圧線下)
- 敷地の権利形態
- 所有権の共有
- 検査済証番号
- JCIA確認13号第01577号(03)(2015年9月17日)
クレストプラザ(全体共用棟1)物件概要
- 構造・規模
- 鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 地上2階
- 敷地面積
- 3504.87m2 (ただし152.55m2は高圧線下)
- 検査済証番号
- JCIA完了15号第00034号(03)(2016年7月22日)
(仮称)緑の共用棟(全体共用棟2)物件概要
- 構造・規模
- 鉄骨造 地上1階
- 敷地面積
- 3185.48m2(ただし152.55m2は高圧線下)
- 建築確認番号
- JCIA確認21号第00584号(02)(2022年12月13日付)
-
※ 販売価格には建物に関わる消費税を含みます。
※ 掲載の完成予想CGは図面を基に描き起したもので、仕上がり・外構・外観・植栽・家具等は、実際とは多少異なります。
※ 間取り表記において"BW"はビッグウォークインクローゼット、"WIC"はウォークインクローゼット、"MC"はマルチクローゼットを表します。
※ 本計画に関わるアベニュー壱番街・弐番街・参番街、パーク五番街、プロムナード七番街以外の建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、現在計画中の為、戸数等は変動する場合があります。なお、一部住戸におきましては、住戸の眺望・通風等に影響を及ぼす可能性があります。予めご了承ください。
※ 専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。
※ 隣接地に新設予定の川崎市立小学校は2025年度4月開校予定です。詳しくは川崎市ホームページをご覧ください。
-
パーク五番街
-
プロムナード七番街
※「パーク五番街」の緑・まちなみ(Q3室内環境(敷地内))のスコアが3.0から3.1に、また周辺への配慮(LR3敷地外環境)のスコアが2.8から3.0に変更となりました。