全体概要
| 名称 | クレストプライムシティ南砂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区南砂3丁目11-118他（地名地番） |
| 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩12分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域地区 | 都市計画区域（市街化区域）、第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 9,428.72㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリ－ト造一部、鉄骨造／地上15階建 |
| 駐車場 | 119台収容(機械式116台、平置き2台、身障者用1台、月額利用料：27,000円～40,000円) |
| 駐輪場 | 792台収容(屋根付・二段ラック式774台、平置18台、月額利用料：300円～600円) 他レンタサイクル8台 |
| バイク置き場 | 8台収容(屋根付、月額利用料：5,000円) |
| ミニバイク置き場 | 32台収容(屋根付24台、屋根なし8台、月額利用料：2,000円～2,500円) |
| 総戸数 | 396戸（他管理員室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、ワークスペース1戸） | 分譲後の敷地の権利形態 |
敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有 |
| 竣工予定 | 2026年6月下旬予定 |
| 入居予定 | 2027年3月下旬予定 |
| 建築確認番号 | 5東防建確0059号の5（令和7年9月2日付） |
| 設計 |
株式会社日建設計[意匠・設備] 五洋建設株式会社本社一級建築士事務所［構造］ |
| 施工 | 五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 | 株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
| 管理形態 | 常駐管理 |
| 売主 | 株式会社ゴールドクレスト 〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 国土交通大臣免許 (6)第5715号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | 株式会社ゴールドクレスト住宅販売 〒101-0047 東京都千代田区内神田2-5-6 国土交通大臣(4)第7834号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
第1期7次 販売概要
| 販売戸数 | 15戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 10,320万円～16,540万円 |
| 最多価格帯 | 10,300万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 58.11㎡～76.06㎡ |
| バルコニー面積 | 7.1㎡～9.7㎡ |
| ポーチ面積 | 6.1㎡～10.6㎡ |
| 管理費(月額) | 15,100円～19,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,000円～9,100円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 58,100円～76,100円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 464,900円～608,500円 |
| 販売スケジュール | 2026年1月17日(土)～2026年1月25日(日)
※最終日は14時に受付を締め切らせていただきます。 [抽選日]2026年1月25日(日)14時30分 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月25日(日) |
| ※ご登録の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するものをご用意ください。 | |
| ※間取り表記において"BW"はビッグウォークインクローゼット、"WIC"はウォークインクローゼット、"MS"はマルチスペース、"SIC"はシューズインクローゼットを表します。 | |
【お詫びと訂正】
2025年11月17日～2026年1月14日までの告知において表示していた概要に変更がございました。
ここにお詫びして訂正させていただきます。
●専有面積： 誤）65.11m2～82.52m2 正）58.11m2～76.06m2
●バルコニー面積： 誤）7.8m2～11.5m2 正）7.1m2～9.7m2
●管理費（月額）： 誤）16,900円～2万1500円 正）15,100円～19,800円
●修繕積立金（月額）： 誤）7,800円～9,900円 正）7,000円～9,100円
●管理準備金（引渡時一括）： 誤）65,100円～82,500円 正）58,100円～76,100円
●修繕積立基金（引渡時一括） 誤）520,900円～660,200円 正）464,900円～608,500円