全体概要
| 名称 | クレストプライムシティ南砂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区南砂3丁目11-118他（地名地番） |
| 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩1分 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩12分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域地区 | 都市計画区域（市街化区域）、第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第3種高度地域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 9,428.72㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリ－ト造一部、鉄骨造／地上15階建 |
| 駐車場 | 119台収容(機械式116台、平置き2台、身障者用1台、月額利用料：27,000円～40,000円) |
| 駐輪場 | 792台収容(屋根付・二段ラック式774台、平置18台、月額利用料：300円～600円) 他レンタサイクル8台 |
| バイク置き場 | 8台収容(屋根付、月額利用料：5,000円) |
| ミニバイク置き場 | 32台収容(屋根付24台、屋根なし8台、月額利用料：2,000円～2,500円) |
| 総戸数 | 396戸（他管理員室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、ワークスペース1戸） | 分譲後の敷地の権利形態 |
敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有 |
| 竣工時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 入居時期 | 2027年4月下旬予定 |
| 建築確認番号 | 5東防建確0059号の6（令和8年4月10日付） |
| 設計 |
株式会社日建設計[意匠・設備] 五洋建設株式会社本社一級建築士事務所［構造］ |
| 施工 | 五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 | 株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
| 管理形態 | 常駐管理 |
| 売主 | 株式会社ゴールドクレスト 〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 国土交通大臣免許 (6)第5715号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | 株式会社ゴールドクレスト住宅販売 〒101-0047 東京都千代田区内神田2-5-6 国土交通大臣(4)第7834号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
第3期1次 予告広告
| 予定販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 予定販売価格帯 | 9,900万円台～15,900万円台 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 53.23㎡～76.06㎡ |
| バルコニー面積 | 8.0㎡～9.7㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 5.1㎡～7.7㎡ |
| ポーチ面積 | 6.3㎡ |
| 専用庭面積 | 22.3㎡(月額使用料：400円) |
| テラス面積 | 9.1㎡ |
| 管理費(月額) | 13,800円～19,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,400円～9,100円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 53,200円～76,100円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 425,800円～608,500円 |
| 販売開始予定時期 | 2026年9月上旬 |
| [予告広告] 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。また、予約順位の確保に関する措置も講じられません。
※第3期1次を更に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。 |
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先着順 販売概要
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 10,680万円～14,850万円 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 住戸専有面積 | 60.32㎡～73.83㎡ |
| バルコニー面積 | 8.1㎡～9.5㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 7.7㎡ |
| ポーチ面積 | 6.1㎡～9.0㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 22.8㎡(月額使用料：500円) |
| 管理費(月額) | 15,700円～19,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,200円～8,900円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 60,300円～73,800円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 482,600円～590,600円 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月27日 |
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※お申込みの際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。 ※先着順受付を開始しているため、販売戸数に変動があります。 |
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