OUTLINE

名称	クレストラフィーネ新川崎
所在地	神奈川県川崎市幸区北加瀬１丁目1248-2外3筆（地名地番）
交通	JR横須賀線、湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩4分 JR南武線「鹿島田」駅徒歩9分 JR東海道線・京浜東北線・南武線・上野東京ライン「川崎」駅バス約26分、「日吉小学校前」バス停徒歩5分
地域・地区	第1種住居地域、準防火地域、第3種高度地区
敷地面積	1687.37m2
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建　一部鉄骨造
総戸数	41戸（他管理員室1戸）
竣工	2023年12月25日（検査済証番号：第UHEC建完R040313号）
引渡可能時期	即入居可(諸手続き完了後)
駐車場	17台収容予定（月額使用料：16,000円～26,000円、機械式11台、平置5台、身障者用1台)
駐輪場	82台収容予定（月額使用料：200円～500円）
バイク置き場	1台収容予定（月額使用料：4,000円）
分譲後の権利形態	敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
設計	株式会社一級建築士事務所アルテ・ワン[意匠・設備] 新日本建設株式会社一級建築士事務所[構造]
施工	新日本建設株式会社
管理会社	株式会社ゴールドクレストコミュニティ
管理形態	通勤管理
売主	株式会社ゴールドクレスト 〒100-0004　東京都千代田区大手町2-1-1 国土交通大臣(6)第5715号 (一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理	株式会社ゴールドクレスト住宅販売 〒101-0047　東京都千代田区内神田2-5-6　TEL03-5297-6851 国土交通大臣(4)第7834号　 (一社)全国住宅産業協会会員　 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

先着順　販売概要

　

販売戸数	2戸
販売価格	6,598万円・6,898万円
間取り	3LDK
住戸専有面積	61.44m2・65.25m2
バルコニー面積	9.3m2・9.7m2
サービスバルコニー面積	2.2m2
ポーチ面積	4.8m2
管理費（月額）	15,400円・16,300円
修繕積立金（月額）	7,400円・7,800円
修繕積立基金(引渡時一括)	245,800円・261,000円
販売スケジュール	先着順申込受付中
取引条件有効期限	2024年4月29日
※お申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。
※先着順販売につき、販売戸数に変動があります。

第3期 予告広告

予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
間取り	3LDK
住戸専有面積	60.39m2～71.38m2
バルコニー面積	9.3m2～10.2m2
サービスバルコニー面積	2.2m2
ポーチ面積	4.8m2～5.2m2
専用庭面積	16.0m2(月額使用料：300円)
テラス面積	9.4m2
ルーフバルコニー面積	23.6m2～24.0m2(月額使用料：500円)
管理費（月額）	15,100円～17,800円
修繕積立金（月額）	7,200円～8,600円
修繕積立基金(引渡時一括)	241,600円～285,500円
販売開始予定時期	2024年5月中旬
[予告広告] 本広告を行うまでは、契約又は予約の申込には応じられません。 また、予約順位の確保に関する措置も講じられません。 ※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（8戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。

情報登録日
次回更新予定日

販売価格には建物に関わる消費税率10％相当額を含みます。

専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。

タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

所要時間は日中通勤時のもので時間帯により異なります。乗り換え、待ち時間は含まれません。

植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。

掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。

現地周辺空撮写真は一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。