プロムナード八番街
生ゴミを粉砕処理するディスポーザーを標準装備しています。生ゴミの嫌な臭いから解放され、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。
家事の負担を軽減し、手洗いに比べて節水・節約にもなる食器洗浄乾燥機を標準装備しました。
※1:手洗い時使用水量75L、NP-45RS9WHD使用水量11Lとした場合の割合。
※2：NP-45RS9WHD（標準コース）と手洗いとの経費の差約29.2円に、「1日2回×365日」を掛けた数値。
レバーに触れることなく、吐水・止水ができるタッチレス混合水栓を採用。センサーは側面にあり、水滴や洗剤を周りに飛ばすことなく、操作することができます。また、止水時のセンサー反応速度はわずか0.6秒と、ストレスフリーで快適な設備です。
ガスコンロは、お手入れしやすいガラストップ。温度調節やタイマー機能等、使い勝手にもこだわりました。また、グリルには調理中に裏返す必要がない無水両面焼タイプを採用しています。
整流板効果により、吸い込み風速が加速。外へ逃げようとする油煙を捕まえます。また工具不要で手軽に着脱可能です。
汚れが染み込まず色褪せしにくいホーローキッチンパネルを採用。清潔で美しいキッチンは高品位ホーローならでは。マグネットも使えて便利です。
シンクに音と振動を抑える多層構造を採用し、水はね音や食器と接する音などを低減。後片付けしながらご家族との会話を楽しめます。
リビングとのつながりを大切にしながら収納を確保した吊戸棚を採用。キッチンペーパーホルダーなども設けているのでキッチンツール類の収納も便利です。
しまいやすく取り出しやすいスライド収納を採用。デッドスペースが少なく、キッチン用品や調理器具などをたっぷり収納できます。
※タイプによりレイアウトが異なります。
スライド収納には、閉まる手前で一度止まり、その後静かに閉まるソフトクローズ機能が付いています。
デッドスペースになりがちな足元を有効に使える巾木収納を設置。巾木部分にちょっとした小物やツールなどを収納できます。
※シンク・食洗機下を除く
各種調味料を収納できるスパイスラックを設置しました。調理中もサッと取り出せるのでスムーズに作業できます。
シンクとの隙間を無駄なく活用して包丁をすっきりと収納します。チャイルドロック付で安全性にも配慮しています。
シンクには、洗剤等の整理に便利な洗剤スタンドを設置。ステンレス製で取り外しもできるので、お手入れが簡単です。
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。
※1：【測定条件】●周辺環境：10℃±2℃●測定浴槽：サーモバスS（保温組フタ・浴槽保温材付）、従来浴槽（巻フタ・浴槽保温材なし）●測定箇所：浴槽の深さの約70％の湯量で、湯面から100mm、底面から100mmおよびその中間の3ヵ所の平均値。※湯温変化はJIS高断熱浴槽基準の設定条件で測定した試験値であり、保証値ではありません。注意：給湯器が追いだき配管の凍結を防ぐため浴槽のお湯を循環した場合は、表示値よりも湯温が低下します。
シャワーを持ったまま手元でオンオフ操作ができ、3種類のシャワーモードを搭載。35％の節水効果で、バスタイムの省エネに大きく貢献します。
ミラーの角度が変えられる三面鏡。その裏側は化粧品などを整理できる収納棚になっています。
お子さまも見やすいよう、三面鏡の下に鏡を設置しました。
天板には人造大理石を採用し、高級感を演出。洗面器とカウンターが一体型のタイプなので清掃がしやすく、お手入れが簡単です。
ワンレバーで湯量や湯温が調節でき、ノズルを引き出して使えるので洗面ボウルのお掃除にも便利です。
洗面化粧台の下部を有効利用したヘルスメーター用の収納スペースを確保しました。
雨の日でも衣類が乾かせ、カビの抑制にも効果的。また、暖房機能も付き、寒い冬には入浴前に浴室を暖めておくことができます。
お湯の温度と水量を設定しておけば、スイッチを押すだけで自動お湯張りが可能です。
ボトルや小物を置くのに便利なカウンター。簡単に取り外して洗うことができるので、いつまでも清潔な状態をキープできます。
足裏に感じる冷たさを軽減する「キレイサーモフロア」を採用。水はけが良く、すべりにくい構造となっています。
浴槽排水を利用したうず流が排水口の髪の毛やごみをまとめて捨てやすくするので、お掃除がラクに行えます。
指でワンプッシュするだけで簡単に排水でき、チェーンがないので見た目がすっきりしています。
浴室での衣類乾燥に便利な着脱式の物干バーを設置。雨の日のお洗濯に便利です。
すっきりとした美しいフォルムのローシルエットトイレ。手洗いカウンターを設置しました。
※タイプにより異なります。
従来よりも少ない水量で洗浄できるトイレを採用。スタイリッシュですっきりとしたデザインです。
※タイプにより異なります。
清潔感を保ち、使いやすく見た目もすっきりした手洗いカウンターを採用。
※ローシルエットトイレの住戸のみ
住戸前のインターホンの他、ゲートと風除室の2箇所にセキュリティゲートとなるオートロックドアを設置しました。来訪者を住戸内のカラーTVモニター付インターホンで確認できるので、不審者や訪問販売などが無断で建物に入るのを防ぎ、居住者の安全とプライバシーを守ります。
※一部除く
防犯や火災などの各種センサーが異常を感知すると、警報は管理員室を経由し警備会社に自動通報され、係員が現場に急行するなど適切な処理が行われます。
エントランスをはじめ、共用部の各所に監視カメラを設置し、防犯対策を図りました。
1階エレベーターホールにはエレベーター内のカメラ映像を映す乗場液晶インジケータを設置。防犯効果を高めます。
荷物などで両手がふさがっていても少ない力で開閉しやすいプッシュプルドアを採用しました。また、ドアのシリンダー錠を2重に設置することにより、防犯性を高めました。
バールこじ開けなどの破壊行為に強い鎌形デッドボルト錠、器具を使用した不正解錠を防ぐ防犯サムターンなど、生活の安全性を高めています。
玄関ドアには切断されにくいドアガードを採用し、防犯性能をより高いものにしています。
玄関ドアのドアスコープには、室内の様子が見えないようのぞき見防止カバーを採用。
風除室・エントランスホールのオートロックは、キーをかざすだけで解錠できるノンタッチキーシステムを採用。荷物が多いときや、子供やお年寄り・身体の不自由な方も使いやすく便利です。
玄関キーにはプログレッシブシリンダーキーを採用。理論上鍵違い数は1000億通りで、ピッキングや複製が困難なだけでなく、高硬度部品の採用でドリル攻撃にも強い防犯上、とても信頼性の高い鍵です。
カラーTVモニターで来訪者が確認できます。また録画機能もついており、不在時の訪問者も確認できます。
一部の窓には、防犯センサーを設置しました。万一の非常時には管理員室を通じ警備会社へ自動通報されます。
※1F・2〜3Fの一部住戸の窓のみ
エントランスに設けたコンシェルジュカウンターでは、暮らしと住まいに関するご相談やご要望にお応えするほか、人の目で見守られる安心感があります。
コンシェルジュ・管理人・警備員が365日・24時間体制で万一の異常に備えてマンションを見守ります。
リビング・ダイニングには東京ガスの温水循環システムTESによる床暖房を設置。空気を汚すことなくホコリもたてないのでとてもクリーン。さらに経済性も兼ね備えています。
永住型マンションの基本であるバリアフリーに対応し、各部屋や廊下、水まわりには段差のないフルフラットフロアを採用しました。
※玄関上り框、浴室を除く
玄関には人が通ると自動的にスイッチが入り照明がつく人体感知センサー付スイッチを採用。暗がりでもスイッチを探す必要がなく、夜でも安心です。
万一の停電時に備えて、廊下には足元保安灯を設置しました。停電時には自動的に点灯。取り外し可能なので懐中電灯としてもお使いいただけます。
サッシに指を挟む事故などを防ぐため、指挟み防止ストッパーを設置しました。
※一部除く
専用回線を各住戸へ配線していますので、ご入居後すぐにインターネットに接続いただけます。
※本サービスは全戸一括契約であり、戸別解約はできません。
留守中の宅配物を受け取り、保管する宅配ボックスを設置。24時間いつでも取り出せます。
大切な家族の一員であるペットと暮らせるマンションです。
※飼育できるペットの種類・大きさは規約により制限があります。
曜日や時間、ゴミの収集日を気にせず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。
浴室暖房乾燥機を利用して、浴室・洗面室・トイレの3室から常時屋外へ空気を排出し続けることにより、室外の新鮮な空気を取り込み、住戸内の空気を新鮮に保つことができます。
スプーンの落下などの際に発生する軽量床衝撃音への対策としてΔLL（I）-4等級相当（メーカー表示）の遮音性能を備えたフローリングを採用し、生活音の伝わりに配慮しました。
※遮音性能（ΔL等級）は、JISで定められた測定方法で測定した値であり、実際の住戸内での遮音性を示すものではありません。
屋上にパラボラアンテナを設置しているため、BSチューナー、110°衛星放送チューナーをつなぐだけで衛星放送が楽しめます※1。また、CATVもご覧いただけます※2。
※1/NHK受信料が必要です/WOWOW、CS衛星放送などの受信には別途契約が必要です。 ※2/受信には別途契約が必要です。
（財）日本建築センターの評定を受けた軸径約160cm（一部120cm）、拡底径約210cm〜240cm（一部160cm）の場所打ち鋼管コンクリート杭58本を基礎部分と合わせて約51mまで埋設。支持層となるのは、地下約48mにある100万年〜60万年前頃に堆積した上総層群（細砂〜固結シルト）という地層です。
スラブと天井との間に設けた隙間に電気配線を行うことができるため、将来のライフスタイルの変化に合わせた間取り変更などのリフォームにも対応が可能です。
床スラブ20cm（一部21・18・15cm）、外壁20cm（一部16cm、ALC壁10cm）、戸境壁18cmの余裕のコンクリート厚を確保し、耐震・耐久・遮音性の向上を図っています。
トイレと居室との間の壁は、片側にプラスターボードを2枚重ねて貼り、壁内部に遮音性に優れたグラスウールを充填しています。この対策によって、生活音の漏れを最小にとどめます。
住戸間の界壁はコンクリート厚18cmの上に、プラスターボードを重ねビニールクロスを貼る二重壁工法を採用。メンテナンスやリフォームにも配慮し、生活音の漏れを最小限にとどめます。
※一部を除く
コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなると言われています。一般に使用されているコンクリートの強度は24N/mm2ですが、主要構造部材である柱・梁・床スラブに設計基準強度30N/mm2以上、最大で設計基準強度48N/mm2のコンクリートを採用しています。
※外構・付属施設等のコンクリートを除く
通常の帯筋よりも地震時の揺れによって生じる“せん断力”に対する補強効果が高い継ぎ目のない溶接閉鎖型筋を採用。柱の耐震性を向上させています。
「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に定められた法定制度（申請は任意）で、客観的かつ公平に品質が評価されるので、資産価値はもちろん、住まう方にも安心です。
※掲載の写真はモデルルーム写真となります。また、一部参考写真・イメージ写真も含まれます。予めご了承ください。
※掲載のモデルルーム参考写真には一部オプション仕様（有償）が含まれます。また、家具・備品などは販売価格に含まれません。
※掲載の設備仕様は、「プロムナード八番街」の仕様となります。
