|
OWL TOWER 全体概要
|
| 名称 |
OWL TOWER アウルタワー |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋四丁目90番（地番）
東京都豊島区東池袋四丁目21番1（住居表示） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩2分
JR山手線・埼京線「池袋」駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩9分
東武東上線・西武池袋線「池袋」駅徒歩9分
都電荒川線「東池袋四丁目」駅徒歩3分 |
| 地目 |
宅地 |
| 地域・地区 |
都市計画区域内、 市街化区域、商業地域、再開発等促進区、第一種市街地再開発事業、防火地域 |
| 建ペイ率 |
60％ |
| 容積率 |
970％ |
| 敷地面積 |
5,801.39m2 |
| 建築面積 |
2,938.03m2 |
| 建築延床面積 |
79,230.30m2（容積対象外面積23,215.86m2含む） |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造、地上52階・地下2階・塔屋2階 |
| 総戸数 |
608戸（非分譲住戸135戸含む） |
| 総販売戸数 |
473戸（友の会及び豊島区民優先分譲住戸100戸含む） |
| 住戸専有面積 |
37.80m2〜118.89m2 |
| 共用室 |
防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室 |
| 建物の構成 |
地下1階、1階：店舗
2〜6階：事務所
7〜52階：住宅
|
| 分譲後の敷地の権利形態 |
敷地・建物の共用部分：権利変換計画に基づく所有権の共有
建物の専有部分：区分所有権 |
| 分譲住戸対象分駐車場 |
234台[タワーパーキング229台・ 建物内平面駐車場5台：
使用料（月額）/30,000円〜50,000円]
|
| 分譲住戸対象分バイク置場 |
28台[（建物内）：使用料（月額）/5,000円] |
| 分譲住戸対象分駐輪場（ミニバイク置場含む） |
603台[（建物内）：使用料（月額）/200円〜500円（自転車）、3,000円（ミニバイク）] |
| エレベーター |
11人乗り6台・26人乗り1台（兼非常用）
16人乗り1台（B1Fと1F連絡用） |
| 竣工予定 |
平成23年1月下旬 |
| 入居予定 |
平成23年3月下旬 |
|
 |
|
| 建築確認番号 |
19都市建指建第1591号（平成20年2月5日付）
|
| 計画変更確認番号 |
20都市建指建第1259号（平成20年11月25日付）
|
| 設計 |
大成建設株式会社一級建築士事務所 |
| 施工 |
大成建設株式会社東京支店 |
| 監理 |
独立行政法人都市再生機構東京都心支社 |
| 設計図書縦覧場所 |
株式会社ゴールドクレスト本社・モデルルーム販売センター |
| 管理会社 |
三井不動産住宅サービス株式会社 |
| 管理形態 |
常駐管理（24時間有人管理） |
| 手付金等の保全措置 |
全国不動産信用保証株式会社 |
| 売主 |
株式会社ゴールドクレスト
〒100-0004 東京都千代田区大手町2-1-1 TEL03-3516-8787
国土交通大臣免許 (3)第5715号 (社)不動産協会会員
(社)日本住宅建設産業協会会員 （社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| |
| 第1期予告概要 |
| 予定販売戸数 |
40戸
|
| 予定販売価格 |
3,898万円〜10,570万円
|
| 予定最多価格帯 |
4,800万円台・5,700万円台 |
| 住戸専有面積 |
37.80m2〜97.20m2 |
| バルコニー面積 |
6.3m2〜20.2m2
|
| 間取り |
1LDK+WIC 〜 3LDK+WIC+SIC
|
| 販売予定時期 |
平成22年8月中旬 |
| 情報登録日 |
平成22年7月21日 |
| 情報更新日 |
平成22年7月30日 |
| |
| ※予告広告：本広告を行うまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 |
| ※表示の価格は全て税込みの販売価格です。 |
| ※専有面積は壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。 |
| ※掲載の完成予想CGは図面を基に描き起したもので実際とは多少異なります。また、素材・デザイン・色合い・仕上がり・植栽・家具等が変更になる場合がございます。 |
| ※間取り表記において、"WIC"はウォークインクローゼット、"SIC"はシューズインクローク、"N"は納戸を表します。 |
| ※スーパーラグジュアリー特集、ラグジュアリー特集に掲載している間取りは次期以降の販売予定住戸となります。 |
|
