クレストプライムレジデンス 物件概要

クレストプライムレジデンス
[アベニュー壱番街・弐番街・参番街、クレストプラザ(全体共用棟1)] 共通物件概要

名称 クレストプライムレジデンス
総戸数 2,506戸(予定)
全体敷地面積 60,967.21m2(ただし約2,783m 2 は高圧線下)
一団地認定通知書番号 第1306号(平成28年2月4日付)
所在地 神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
用途地域 準工業地域
交通 (1)JR南武線「矢向」駅より徒歩8分
(2)JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅より徒歩19分
駐車場 敷地内(料金9,000円~17,500円/月、アベニュー壱番街分334台、アベニュー弐番街分245台、アベニュー参番街分208台/総台数2,004台予定)
売主 株式会社ゴールドクレスト
東京都千代田区大手町2-1-1 TEL03-3516-7111 国土交通大臣免許 (4)第5715号
(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理 株式会社ゴールドクレスト住宅販売
〒101-0047 東京都千代田区内神田2-5-6 TEL03-5297-6851 国土交通大臣(2)第7834号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は持分割合による所有権の共有
管理会社 株式会社ゴールドクレストコミュニティに委託(常駐)
管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託
設計 株式会社日建ハウジングシステム、五洋建設株式会社一級建築士事務所(アベニュー弐番街・参番街構造)
施工 五洋建設株式会社東京建築支店

[アベニュー弐番街] 横浜市・川崎市市民優先物件概要

敷地面積 9779.14m 2 (※1338m 2 は高圧線下)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階
総戸数 309戸(管理員室1戸・共用施設2戸含む)
竣工時期 平成31年1月中旬
入居時期 平成31年2月下旬
建築確認番号 JCIA確認15第00133号(02)(平成28年3月18日)
販売戸数 20戸
販売価格 3,898万円~4,898万円
最多価格帯 4,600万円台(4戸) ※100万円単位
住戸専有面積 70.12m2 ~ 75.73m2
バルコニー面積 10.2m2 ~ 14.6m2
間取り 3LDK
管理費(月額) 14,000円~15,100円
修繕積立金(月額) 棟別:4,600円~4,900円
団地:2,500円~2,700円
修繕積立基金(引渡時一括) 棟別:227,900円~246,100円
団地:122,700円~132,500円
管理準備金(引渡時一括) 棟別:77,350円~82,850円
団地:2,500円~2,700円
インターネット使用料(月額) 1,470円
販売スケジュール [登録受付期間]平成29年5月20日(土)~5月28日(日)※最終日は16時で受付締切とさせていただきます。
[抽選日]平成29年5月28日(日) 17:00
※掲載のお支払例は販売価格:3,898万円(B-Bタイプ)、頭金8万円、月々支払69,934円(元本 2,660万円)、 ・ボーナス払い:194,239円(元本 1,230万円)、金利0.575%(変動/35年)、提携ローン3,890万円の場合のものです。 ■提携ローン・提携金融機関/三井住友信託銀行・販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内(他の借入額を含む) ・融資限度額/100万円以上1億円以内(10万円単位)・返済期間/2~30年(1年単位) ・利率/年利0.575%(変動金利)・ローン保証料/100万円につき4579円(5年)~2万611円(35年) ・保証取扱手数料/3万2400円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2017年4月時点

[アベニュー参番街] 横浜市・川崎市市民優先予告物件概要

敷地面積 5601.22m 2 (※129m 2 は高圧線下)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階
総戸数 261戸(管理員室1戸・共用施設1戸含む)
竣工時期 平成31年1月下旬
入居時期 平成31年3月下旬
建築確認番号 JCIA確認15第00965号(平成28年3月18日)
販売戸数 未定
販売価格 未定
住戸専有面積 65.24m2 ~ 80.31m2
バルコニー面積 11.6m2 ~ 14.5m2
間取り 3LDK
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
インターネット使用料(月額) 未定
販売開始予定時期 平成29年6月上旬
※予告広告: 本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。総戸数(アベニュー弐番街309戸、アベニュー参番街261戸)を数期に分けて販売する予定ですが、横浜市・川崎市市民優先の販予定住戸が確定していません。当該広告に記載した専有面積及びバルコニー面積は、総戸数(アベニュー弐番街309戸、アベニュー参番街261戸)全体を対象としております。本広告において、横浜市・川崎市市民優先の販売戸数とともに横浜市・川崎市市民優先分の価格、専有面積及びバルコニー面積等をお伝えいたします。

[アベニュー壱番街] 物件概要

敷地面積 8466.98m 2 (※374m 2 は高圧線下)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上15階 地下1階
総戸数 421戸(管理員室1戸・共用施設3戸含む)
竣工時期 竣工済(平成27年7月24日)
検査済証番号 JCIA完了12第01384号(07)(平成27年7月24日)

[レジデンスゲート(エスカレーター棟)] 物件概要

所在地 神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町1-17、他
用途地域 準工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上2階
敷地面積 1981.34m2 (ただし152.55m 2 は高圧線下)
敷地の権利形態 所有権の共有
検査済証番号 JCIA確認13号第01577号(03)(平成27年9月17日)

[クレストプラザ(全体共用棟1)] 物件概要

構造・規模 鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 地上2階
敷地面積 3504.87m2
検査済証番号 JCIA完了15号第00034号(03)(平成28年7月22日)
情報登録日
次回更新予定日 平成29年5月22日
※ 掲載の完成予想CGは図面を基に描き起したもので、仕上がり・外構・外観・植栽・家具等は、実際とは多少異なります。
※ 間取り表記において"BW"はビッグウォークインクローゼット、"WIC"はウォークインクローゼットを表します。
※ 本計画に関わるアベニュー壱番街・弐番街・参番街以外の建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、現在計画中の為、戸数等は変動する場合があります。なお、一部住戸におきましては、住戸の眺望・通風等に影響を及ぼす可能性があります。予めご了承ください。
※ 専有面積は、壁芯計算によります。従って、内法寸法による登記面積とは多少異なります。
※ 計画戸数2,500戸超の分譲マンションは、国内で1994~2014年10月までに供給された単一事業主一団地認定民間マンションにおいて日本最大となります。(調査対象期間:1994年~2014年10月現在。株式会社不動産経済研究所調べ)
※ 新設の小学校につきまして、公立小学校が2020年度以降開校予定です。開校までの最寄りは市立小倉小学校(約950m)となります。また、誘致予定の保育園につきましては、2019年4月開業予定です。

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お問合せは「ゴールドクレストマンションパビリオン」 120-590-770

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