（財）日本建築センターの評定を受けた軸径約110cm〜240cmのアースドリル杭及び杭の先端部を広げた拡底杭、計63本を基礎部分とあわせて約21ｍまで埋設することにより、万一の地震にも配慮し強固な足元を追求。建物をしっかりと支えます。支持層となるのは、地下約21ｍにある、5万年〜20万年以上前に堆積した東京層という地層です。

大規模補修不要予定期間65年、供用限界期間100年のコンクリートを採用。一般に使用するコンクリート強度は21〜24Ｎ／mm2（1m2あたり約2,100〜2,400トンの圧縮に耐える性能）ですが、「クレストシティレジデンス」では主要構造部材である柱・梁・床スラブでは、最低でも24Ｎ／mm2の耐久設計基準強度を保ち、最高強度は設計基準強度45Ｎ／mm2にも及びます。世代を超える永住性を目指した強固なコンクリートです。		■コンクリート強度概念図

「クレストシティレジデンス」の鉄筋はすべて異形鉄筋を使用しています。 丸鋼よりもコンクリートの付着力が強く、建物の地震に対する耐力が増強されます。また、外壁・戸境壁は鉄筋を2重に配筋。優れた構造強度を誇っています。

通常の帯筋よりもコンクリートの拘束性が高く、粘り強いといわれる継ぎ目のない高度せん断補強筋を採用しています。		■鉄筋コンクリート造概念図

通常は居室内にある柱や梁をバルコニー側および外廊下側に出すことで、室内の有効面積を広げるアウトフレーム設計を採用。天井の凹凸や梁型の余計な出っ張りなどのデッドスペースを無くし、家具のレイアウトもスムーズに行なえます（タイプにより異なります。一部住戸で柱型、梁型が出てきます）。		■アウトフレーム工法図

床はスラブ厚約180mm（一部150mm・210mm）とし、さらに二重床・二重天井を採用。 床下や天井裏に配管用スペースが確保されるので、将来ライフスタイルの変化に合わせた間取り変更などのリフォームの際にも、照明等の移設が比較的容易に行えます。

外壁コンクリート厚は150mm（一部180・200mm）、室内側はコンクリートに15mm厚の断熱材吹付け、ブラスターボードを重ねた上にビニールクロスを貼り、断熱効果を高めています（一部断熱ボード打込の上にビニールクロス仕上げ）。これは室内の結露防止のための配慮です。また、窓やダクトなどの開口部は斜めにひび割れが入る可能性が高く、これを防止するために鉄筋などを適切に配し、ひび割れ防止にも配慮しています。

住戸間の壁は、コンクリート厚180mm（一部200・250mm）の上にビニールクロスを貼る直貼工法を採用。 生活音の漏れを最小限に防ぎ、他住戸からの音の進入を効果的に防止します（一部、断熱材打込）。

カビの発生を防ぐためにボードを張るための接着剤（GLボンド）には防カビ処理をしています。 （カビの発生はある程度抑えられますが、使用状況によりカビの発生の可能性がありますので、こまめな換気をお勧めします。）

シックハウスの症状である喉や目の痛みをはじめ、さまざまな体調不良の原因といわれるホルムアルデヒド。健康に配慮し、フローリング、壁や天井のクロス及び接着剤等にはF☆☆☆☆の素材を採用しています。		■日本工業規格・日本農林規格の等級 ※ 上記放散量は、JIS、JAS規格による内装材の数値で、実際の室内値として保証するものではありません。

居室に面するパイプスペース（排水縦管）の壁は、プラスターボードをスラブ面まで二重貼りとしています。 住戸内の排水縦管は遮音材巻きとし、不快な音が伝わりにくいよう配慮しています。